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香港文匯報訊（記者 王維寶、郭兆東）啟德郵輪碼頭迎接五大郵輪，迷你倉料共帶來近12,000名旅客，為了爭飲「頭啖湯」，鄰近商場都出招吸客。其中觀塘apm推出「港式手信市集」，引入港式地道美食及民間工藝品，讓旅客可一次過搜購多款特色產品。新地租務總經理馮秀炎表示，預計10月郵輪訪港期間，apm可接待約3,000名至5,000名旅客，可望為商場額外帶來逾600萬元至800萬元生意。旅遊大使助客編排行程　相隔4個月，再有郵輪停泊郵輪碼頭，今次共有3條接駁巴士路線，旅客可選擇前往觀塘、九龍灣及鑽石山港鐵站，令港鐵站旁的3個商場能夠直接受惠，商場亦密鑼緊鼓準備迎接這批高消費旅客。鑽石山港鐵站旁的荷里活廣場斥資200萬元迎接郵輪客，除了安排逾150班免費專車接載旅客外，亦於商場增設「郵」客專屬服務櫃檯，增聘40名修讀旅遊業相關學系的大專生擔任臨時旅遊大使，為旅客提供旅遊資訊。此外，商場會向旅客免費提供智能手機充電、外幣兌換、無線上網等服務。　荷里mini storage廣場高級商場經理陳炳堯表示，由於「海洋航行者號」及「鑽石公主號」留港時間較短，相信旅客會爭取時間在郵輪碼頭附近消費購物，預計商場本月可吸引2,400名郵輪客到訪，人均消費約2,000元至5,000元，額外帶來約1,000萬元生意。表演功夫雜技 助識中華文化　另外，觀塘apm推出面積達3,000呎的「港式手信市集」，引入眾多港式地道美食及民間工藝品，包括上世紀五六十年代盛極一時的飛機欖、菠蘿油及蛋撻等，讓旅客能夠一次過購買港式手信回國。除了購買手信外，apm亦舉行馬拉松式狂歡派對，安排大型藝術表演，包括功夫及中式雜技，讓旅客認識中國藝術文化。此外，商場亦會提供每5分鐘至15分鐘一班免費專車往返碼頭及商場接載郵輪旅客。　馮秀炎表示，apm距離碼頭只需10分鐘車程，對旅客來說十分方便，預計10月郵輪訪港期間，apm可接待約3,000名至5,000名旅客，人均消費可達2,000元至5,000元，可為商場額外帶來逾600萬元至800萬元生意。儲存

在度假的時候心情格外放鬆，迷你倉特別是從擁擠的香港飛到綠樹成蔭的澳洲，看到海景房售價不足300萬元，許多人都有「從此不問世事，留在此做寓公」的衝動。買之前，你要問自己幾個問題，能不能買？為什麼買？購買以及管理成本與收益多少？本報記者實地考察澳洲地產市場，為您帶來第一手資訊。香港商報記者李逸嘉 購房：海外投資有限制 自從上次本報報道了300萬元在澳洲買別墅，很多友人都向本報記者諮詢相關事宜。對於寸土寸金的香港而言，300萬元能買到海景度假屋，是天方夜譚。但是本報記者實地走訪澳洲，發現這個夢想可以在大洋彼岸實現。澳洲首付只需10%至20%，港幣30至60萬元即可「上車」。 很多報道認為海外人士不能在澳洲購買二手房產，但是在澳洲已經置業生活超過10年的葉子告訴記者，海外人士在投資澳大利亞房地產要通過澳大利亞海外投資審查委員會(ForeignInvestmentReviewBoard，簡稱FIRB)批准的澳洲房產項目才行，但是批准率高達90%，「只要你找當地的律師行，他們都會操作。」葉子如是說。 如果你是留學生，只需要持有12個月以上澳洲簽證，買二手房或者一手房都沒有限制，購買價值不能超過30萬澳幣的房產，並且只限於自住。如果學成永久性離開澳洲，則要出售所買的二手房。 其次，銀行對海外投資者的貸款也有一些規定。例如，本國人士可以按揭就成，海外人士一般最高只得到銀行評估房價的八成的按揭，即使收入全部來自於香港，也被認可。 行情：淡季租務不景氣 黃金海岸衝浪者天堂附近有很多一線海景公寓，但是本報記者發現，晚上7點亮燈的只有三成左右，可能是因為9月份尚未到達度假高峰期。當你不去自住的時候，你應該如何效益最大化地打理你的公寓呢？ 讀者李媽媽在澳洲的鄰居John曾經在9年前買了衝浪者天堂的一套海景公寓，但是租賃情況並不好。「你租出去一晚，撇除各種管理費、中介費，自己只能拿到30澳幣(折合港幣220元)。而且在旅遊淡季，租賃市場也很清淡。」John告訴本報記者。 如果是獨家租房的人，看到如此低廉的價格，一定笑開花。但是房東卻有苦說不出。本報記者算了一筆帳self storage如果你自己在旺季去住兩個月，其餘時間出租，以75%空置率計算，每年的租賃回報只是1.8%。John的經歷，提醒了投資者，有時候度假類房產只是「看起來很美」。「黃金海岸的樓價一路在跌，我花了2年半時間，最近才把這套公寓脫手，還虧了5萬元。」 房屋指數分析公司RPData的數據顯示，去年7月至今年6月期間，黃金海岸的房價增幅僅為0.8%，遠低於各大城市的3.8%。分析指出，旅遊城市常駐人口少，剛需不足，市場氣氛更波動。 但也有人認為現在是抄底的時間了。市場調研公司SQMResearch的總經理克里斯托弗(LouisChristopher)較早前在香港記者會上對媒體表示：「黃金海岸房地產市場出現過崩盤，但目前有觸底反彈的�象。」 貼士：稅務可差10倍 本報記者走訪了悉尼、墨爾本和布里斯班的房產中介，發現各地的買家印花稅政策大有不同。以一套65萬澳幣的樓花為例，墨爾本的印花稅為2700澳幣，布里斯班為22275澳幣，而悉尼最貴，約24700澳幣。也就是說，同樣類型的物業，你可能分分鐘就省下2萬澳幣的稅款。 在澳洲，資本增值稅可高達30%，但是省錢有方。CentralEquity地產銷售負責人告訴本報記者：「在你出售房屋的時候，澳洲政府會鑑定你的住宅是純粹投資，還是部分自用，其稅率大有不同。所以如果你住一年之後再賣，可能只需要15%。但是如果你一天不住，有機會會高達30%。」 除了稅務成本，管理成本也要納入投資的考量。上文中的John，在黃金海岸投資800呎公寓，每日淨租金收入30澳幣。而這樣的的酒店式公寓，每天房價為100澳幣，當中的大部分利潤都被管理公司和中介「吃」掉了。 John的單位每年綜合管理費是3600澳幣。因為靠海，樓宇的維護費比較昂貴。如果租賃情況不理想，自己沒有時間去居住，而物業費還要照付，那就鬱悶了。 儘管如此，海外置業還是少不了可靠的管理人員。墨爾本市場的行情是中介會從你的租金收入中抽取7%作為佣金。當然他們也可以提供更全面的一條龍服務，包括租金轉帳、繳納物業費維護、定期檢查單位，服務費用也會提高。(「邊旅遊邊賺錢」系列之三)迷利倉

【本報訊】早前被驗出龜苓膏樣本不含龜板成份的海天堂，儲存倉事隔一個月後發表聲明，指已委託進行聚合�式反應（PCR）檢測，抽取了全線80間分店的龜苓膏樣本，確認60個含有龜的DNA。不過，有學者與化驗所都質疑PCR檢測龜苓膏的龜板DNA技術有限制，準確性有爭議，並未能推翻城大早前的化驗結果。記者：李雅雯海天堂昨發表聲明，表示早前委託了水中銀（國際）生物科技有限公司，在全線80間分店抽取樣本，以聚合�鏈式反應（Polymerase Chain Reaction，簡稱PCR）進行檢測，跟蹤龜的DNA，在已完成的60間分店檢測樣本中，確認全部含有龜的DNA。有龜DNA不等同含龜板中醫師一直認為龜苓膏的藥效是來自龜板。之前驗出海天堂樣本不含龜板的城大生化系教授張漢揚強調，即使海天堂的檢測樣本有龜的DNA，並不等同龜苓膏就有龜板。他指PCR技術可以跟蹤產品中曾有龜的DNA存在，但只要盛載龜苓膏的器具、製造工場曾接觸過龜，都可從PCR檢測出龜DNA，「只要化驗樣本有一條龜DNA，都驗得到」。張直言海天堂昨發表的聲明，並未能推翻他早前的化驗結果。張漢揚的研究團隊早前是以毛細管電泳法，分析龜苓膏所含龜板的氨基酸指紋，從而了解龜苓膏的龜板含量，毛細管電泳法早於六年前，刊載台灣權威學術迷你倉最平刊《食品及藥品分析》分析中藥材成份。香港專業教育學院食品及營養科學課程主任方麗影博士亦指，PCR化驗龜苓膏有限制。她說PCR技術可將食品的DNA抽出後重組，但要再經核實程序鑑定，她舉例指豬、牛、羊有共通DNA，要核對豬、牛、羊已有的DNA資料庫才準確，但目前全球未建立龜板DNA資料庫，用PCR化驗龜肉DNA，「只係勉強講得通」。食安中心的外判DNA化驗所「海康生命科技」，也有以PCR鑑定食品的物種，但海康發言人指龜苓膏經長時間烹煮，龜苓膏含有的DNA完整性會受破壞。發言人認同張漢揚的毛細管化學方法化驗龜苓膏的龜板，會較PCR可信度高。今次獲海天堂委託做PCR檢測的水中銀公司於2010年4月創立，由城大生化系學生陳子翔獲創新科技署企業研究資助計劃資助近千萬元成立。海天堂測試龜苓膏方法爭議海天堂聲明委託水中銀生物科技有限公司，以聚合�鏈式反應（PCR）測試龜苓膏樣本，發現全部含有龜的DNA教授及專家意見城大教授張漢揚：只能證明檢測的樣本曾接觸過龜，不能證實產品含龜板香港專業教育學院方麗影博士：目前全球沒有龜板DNA資料庫，不可能倚靠PCR檢測龜苓膏的龜板DNA海康生物科技：用化學方法（指毛細管電泳法）測驗龜苓膏，較用DNA生物方法更加可信 資料來源：上述學者及機構迷你倉

dz.jjckb.cn//pages/webpage2009/html/2013-10/15/content_80480.htm?div=-1...馬光遠： 9月CPI同比上漲3.1%，其中翹尾因素0.8%，新增漲價因素2.3%，環比則上漲0.8%。物價加速上漲的態勢進一步明確。從漲價因素看，仍然是...迷你倉

Source: Erie Times-News, Pa.self storageOct. 13--For nearly two weeks, America has been on edge.The federal government partially shut down, fears have been raised about a possible default on the nation's bills, and Republicans and Democrats blamed each other.But the two congressmen from northwestern Pennsylvania, who divide their representation of Erie County, sense a possible breakthrough following talks between the White House and Republicans."We're at least at the table talking now, which is a huge turnaround from where we were a day ago," U.S. Rep. Mike Kelly, of Butler, R-3rd Dist., said in an interview Friday.U.S. Rep. Glenn Thompson, of Howard Township, Centre County, R-5th Dist., called it "a good sign" that President Barack Obama is now meeting with legislators, including Republican senators, about the debt ceiling and the shutdown.Thompson said neither side can afford a "no compromise" position now.Public opinion suggests the thaw in relations is due, with Americans growing increasingly frustrated and angry over yet another showdown in Washington, D.C.And Tom Ridge, the former governor and former six-term congressman from northwestern Pennsylvania, told the Erie Times-News that he is "beyond disappointed" by the inability of the two sides to resolve the issue."I'm disgusted by the whole mess. I think it's a failure of leadership on both ends of Pennsylvania Avenue," said Ridge, referring to Congress and the White House."At the end of the day, you're accountable not just to the people that supported you, you're accountable to the people that supported the other candidate," said Ridge, the former secretary of Homeland Security who lives in Washington but maintains a home in Millcreek."Right now, what you see is a 'my way or the highway' mentality," said Ridge, who with his wife, Michele, attended Thursday's dedication of the Ridges' career archives at Mercyhurst University.A possible dealHouse Republicans offered to pass legislation to avert default and end the partial shutdown as part of a deal that would include cuts in benefit programs.Republicans also seek changes in the 3-year-old health-care law, the Affordable Care Act, as part of an end to a stalemate that has idled hundreds of thousands of federal workers, closed national parks, stopped the issuance of passports and roiled the stock market.Kelly said one possibility in amending the health law, also called Obamacare, would be the repeal of the tax on medical devices such as cardiac pacemakers and hip implants.Another would delay the individual sign-ups for Obamacare, Kelly said, after technology glitches prevented millions of Americans from trying to access government-run, health-care websites."The rollout hasn't been very smooth," Kelly said.He suggested a delay so that the kinks could be worked out. "There's nothing wrong with saying we need a little more time to roll this out," he said.Obama has insisted that he wilmini storage not negotiate over federal spending, or other issues, until the government fully reopens and the debt limit is raised to avert possible default.And Obama isn't likely to agree to delay the individual health-care rollout that began Oct. 1.Kelly said it's a matter of fairness after the administration this summer announced a one-year delay in requiring businesses with 50 or more employees to provide health coverage for their workers."Is one group getting favor over another?" Kelly asked."I understand it's the law, but some pieces of it could be delayed to make it easier for the American people," he said.A flurry of billsKelly also said the House has passed a series of bills, with bipartisan support, that would fund specific programs during the shutdown, but only two have gained support thus far from the Democratic-led Senate and Obama.But asked if he would approve a clean continuing resolution without strings that would end the shutdown, Kelly said, "I can't answer that, because I don't know what's going to come back." He said he would support any negotiated solution that makes sense for the people of his district and the rest of the country.Thompson added: "One of the things we've tried to put on the table was to do a fiscally responsible continuing resolution, at the lower funding rates." He would oppose any resolution, however, that includes "continuing the out-of-control, excessive spending levels that we've had in the past. I would not be willing to go back to those days."However this plays out, neither Kelly nor Thompson said they want the government to default on its obligations."I think it is illegal, immoral and unethical that we would ever default," Thompson said. "I don't think default should ever be an option for our nation."Asked if he was willing to see the nation go into default, Kelly said, "Why would anyone say they want the nation to go into default? ... That's so far off the beaten path."Approval ratingsWith both the White House and Congress taking public opinion hits for the latest crisis, congressional approval ratings have sunk to 5 percent.And a new Associated Press-GfK poll holds Republicans more responsible, with 62 percent blaming the GOP.Kelly said the polls are going to rise and fall, "but I can't let that influence my dedication to the people of northwestern Pennsylvania."Thompson said he realizes congressional approval rates have plummeted to record lows.But both parties must be reasonable, he said.Kelly said it's important that the president continue the talks and rise above partisanship."The president has to be the biggest person in the room -- not the biggest Democrat, not the biggest Republican -- but the biggest American in the room," he said.The Associated Press contributed to this report.Copyright: ___ (c)2013 Erie Times-News (Erie, Pa.) Visit the Erie Times-News (Erie, Pa.) at .GoErie.com Distributed by MCT Information Services迷你倉

晨報訊（記者 姜樊）央行副行長易綱對中國經濟複蘇很有信心。他在本月11日至12日舉行的國際貨幣基金組織國際貨幣與金融委員會（IMFC）系列會議上表示，迷你倉今年中國GDP增速一定會超過7.5%，甚至達到7.6%。易綱在介紹中國經濟形勢時指出，今年以來，中國經濟保持了穩健增長，經濟增速處於合理區間，全年有望達到或超過7.5%的目標，物價水平保持穩定。同時，中國經濟結構不斷改善，最終消費支出對經濟增長的貢獻不斷上升，國際收支更趨平衡。未來，中國政府將繼續採取積極的財政政策和穩健的貨幣政策，繼續推進各項改革，提高self storage濟增長的質量和效率。實際上，對中國經濟增長有信心的不止易綱一人。IMF在最新《世界經濟展望》報告中預計，2013年中國經濟增長會保持在7.6%的水平。交通銀行首席經濟學家連平也預測，經濟增速雖然仍有下行壓力，但全年經濟增速仍有可能維持在7.5%以上。影響中國經濟走勢的因素中，外部因素也十分重要。易綱談到關於美國債務的問題時表示，“美國是全球主要金融市場之一。現在我們看到，發達經濟體正顯示出一些複蘇跡象，新興市場經濟遇到了一些困難。如果加上美國財政預算和債務違約風險的不確定性，會對全球經濟複蘇構成障礙。”迷利倉

新加坡國家文物局網站的中文翻譯錯誤百出，mini storage遭新加坡讀者致函傳媒指出錯誤，文物局坦承使用谷歌翻譯，被指出錯誤後已停止使用。新加坡國家文物局的網站中文介紹被指錯誤百出，例如介紹新加坡博物館是「全美 」歷史最悠久的博物館，有指新加坡人中文水準江河日下，卻萬萬沒想到官方走上機器翻譯這條不歸路。據報道，網站的其他錯誤還包括把應為舞獅的LION DANCE譯為獅子舞蹈，地名BRAS BASAH應該是勿拉士巴沙。卻燮成了「胸圍」巴沙。文儲存局回覆表示，在將英文網站翻譯為中文時，選擇用谷歌翻譯，文物局檢討之後，完全認同讀者的看法，認為網站翻譯水準低下，已經停止使用谷歌翻譯 。這並不是新加坡中文翻譯第一次出現問題，新加坡旅遊局二ＯＯ二年也曾出現類似錯誤，新旅局在樟宜機場放的新加坡旅遊指南中，將應為中元節的「HUNGRY GHOSTS FESTIVA」，譯成「匈牙利旅遊節」。將駐守炮台的炮兵連軍事長（BATTERY SERGEANT MAJOR），譯成「電池中士」。迷你倉

湖北日報訊 （記者鄧洪濤、通訊員何維國、湯偉峰）7日，迷你倉一台名為“夢圓心聲”的大戲在宜城市鄢城辦事處鐵湖村農民劇院上演，四里八鄉的農民以各自的絕活技藝，向現場的父老鄉親呈現一台視覺盛宴。這是宜城黎炳龍投資百萬打造農民版“星光大道”的第二場演出。黎炳龍1965年出生于丹江口。早在孩提時代，家鄉的地方曲藝就在他的腦海里打下深深烙印。長大後，利用勞動的間隙，他學會了吹、拉、彈、唱。2003年已擁有兩家企業的黎炳龍暗暗許下一個心願，辦一個像樣的農民文藝大舞台，讓農民演、農民看、農民樂，弘揚農村文化，展示農民風采。“在宜城，我不是最有錢的人，可我願意每年至少拿儲存100萬元來辦農民版的‘星光大道’。”黎炳龍說，只要你是農民，不管你來自何方，都可報名到這個大舞台上“PK”。農民版星光大道，先從報名的農民中海選，海選合格者進入正式比賽。比賽分月賽、季賽、年度決賽三個階段。每次比賽分設一、二、三等獎。月賽冠軍獎勵價值2000元平板電腦一台，季賽冠軍獎勵價值2萬元的農用車，年賽冠軍獎勵價值15萬元小汽車一輛。此外，他還出資聘請專業教師，對海選入圍的選手進行專業培訓和指導。黎炳龍表示，農民文藝大舞台就是要宣傳新時代的農民，宣傳發生在農村的新生事物。他有信心把這個以鄉土藝術人才為主體的藝術競技場辦成農民版的“星光大道”。mini storage

TCL集團發佈2013年三季度業績預告和9月份產品銷量公告。公司預計前三季歸屬於上市公司股東的淨利潤約為95000萬元-115000萬元，self storage較上年同期(48744萬元)大幅增長95%-136%，實現液晶玻璃基板投片量達101.14萬片，同比增長146.02%；實現LCD電視銷量同比增長16.57%；實現手機銷量同比增長23.51%，其中智能手機增長136.40%。報告期內，華星光電在生產經營、成本控制、技術研發等方面持續優化與提升，保持滿產滿銷，經營性盈利同比大幅提mini storage，是帶動TCL集團利潤增長的主要動力。TCL通訊業務持續好轉，1-9月手機總銷量和智能手機銷量均實現快速增長，分別達到3602.78萬台和989.30萬台，同比增長23.51%和136.40%。多媒體方面，TCL集團1-9月LCD電視銷量達1287.63萬台，同比增長16.57%。家電業務穩健增長，市場份額不斷提高，1-9月TCL家電集團整體銷量保持良好增長勢頭，空調、冰箱、洗衣機產品銷量同比增長分別為30.83%、20.05%和29.50%，快于行業平均增長速度。迷你倉

報訊 記者陳頤報道：“中國消費者更傾向于使用手機或平板電腦在網上購物。近八成的中國購物者表示他們更喜歡使用手持設備訪問多渠道零售商戶。中國有78％的智能手機用戶和81％的平板電腦用戶通過他們的移動設備進行購物，迷你倉最平這一比率在世界上是最高的。”這一調研結果來自數字化測評領域領導者 comScore 公司與UPS合作進行的一份針對亞洲和澳大利亞消費者的調研《網絡購物者行為調 查》。這份調研涵蓋了重要消費者對移動化趨勢的見解，以及影響品牌喜好的網購體驗要素。該調查顯示，在亞洲，與新加坡消費者（51％）和香港地區消費者（38％）相比，中國內地消費者對他們的整體網上購物體驗最為滿意（60％）。盡管中國購物者對網上所提供的品牌和產品多樣性感到最為滿意，他們依舊指出零售商可以在售後交付體驗方面有所改進，例如更改包裹配送地址的靈活性以及便捷的零售店提貨點。UPS中國區市場部總監肖松蔚對此表示：“中國是世界上電子商務增長最快的市場之一。我們的調查顯示，中國的網上購物者正在尋找一種線上及線下的無縫購 物體驗。UPS會幫助不同規模的零售商開發出供應鏈管理策略，幫助他們在全球範圍內擴展業務。”《網絡購物者行為調查》針對中國消費者對多元迷你倉道購物方式有著明顯的偏好這一特點提出，這種多元化購物方式綜合了實體店的傳統優勢和網絡購物信息豐富的特點。大約54％的購物者強調說，平板電腦的應用程序和一鍵結算選項是增加他們在網絡零售商戶處購物可能性的兩個最關鍵因素。與此同時，中國消費者希望在運送過程中有更多的掌控權和靈活性。近70％的消費者認為免費配送是網購結算過程中最重要的影響因素。近60％的網上購物者認為貨物在線追蹤是一項必要的服務，同時超過70％的人選擇直接在零售商的網站上對貨物進行追蹤。comScore公司高級總監蘇珊分析說：“零售商瞭解移動設備優先購物方式的重大轉變是十分關鍵的。知曉購物者在何地、何時通過何種方式使用他們的移動設備與品牌互動，將幫助零售商打造顧客體驗，增加銷量並且提高客戶忠誠度。”接受調查的購物者中近半數表示，會在購買前查閱零售商的退貨政策，它是消費者網上購物時所考慮的關鍵因素之一。免運費退貨也同樣重要，61％的購物者曾有網上購物的退貨經歷，74％的購物者都對承擔退貨的運費表示不滿。令顧客無後顧之憂的退貨政策在吸引回頭客方面有著重要作用。67%的購物者表示他們會向這類零售商購買更多商品，65%的購物者表示會將這類網絡零售商推薦給朋友。儲存